Instapklaar 3-kamerappartement met riante tuin in de geliefde Vruchtenbuurt

Aan de Mient, midden in de populaire Vruchtenbuurt, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement uit 1932 met een royale achtertuin van ca. 130 m² op het noordwesten. De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex met actieve VvE (6 leden) en is recent op diverse punten gemoderniseerd. Denk hierbij aan nieuw schilderwerk, een nieuwe vloer en een goed onderhouden CV-installatie. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is er sprake van veel licht en een aangename woonsfeer.

Indeling

Entree via een open portiek. Ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en diverse vaste kasten. De lichte en doorzonwoonkamer strekt zich uit van voor naar achter en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de royale tuin.

De moderne open keuken grenst aan het eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende werk- en bergruimte, en via de keukendeur stap je zo de tuin in – ideaal tijdens zonnige dagen.

De ruime achtertuin van circa 130 m² is verzorgd aangelegd, heeft meerdere terrassen, een vrijstaande berging en biedt dankzij de noordwestelijke ligging zon in de middag en avond. De twee slaapkamers zijn van goed formaat, met één aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Locatie

De woning is zeer gunstig gelegen, op loopafstand van zowel de Vlierboomstraat als de Appelstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het Savornin Lohmanplein ligt nabij. In de directe omgeving zijn meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen te vinden. Voor natuurliefhebbers liggen de Bosjes van Pex, Landgoed Ockenburgh en Madestein in de buurt. Het strand en de duinen zijn binnen 10 minuten te bereiken per fiets, en zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen liggen op ongeveer 20 minuten fietsen. Openbaar vervoer (tram 2, 3 en bus 21, 23) bevindt zich op loopafstand, en met de auto ben je binnen 20 minuten op de A4.

Een compleet en sfeervol appartement met een uitzonderlijke tuin op een toplocatie in Den Haag. Absoluut een bezichtiging waard!