Bieremalaan 53, Den Haag

Bieremalaan 53, Den Haag

Royale en energiezuinige tussenwoning (157 m²) met 4 slaapkamers, extra kamer, zolderkamer, luxe afwerking, zonnepanelen, parkeerplaats, carport én zonnige tuin op het westen

In de populaire wijk Ypenburg (wijk 42) in Den Haag ligt deze modern afgewerkte, instapklare eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een extra kamer (bijvoorbeeld als werkkamer of kastenkamer), én een ruime zolderkamer met dakkapel. In totaal telt de woning 7 kamers, waardoor er volop ruimte is voor wonen, werken, hobby's of gezinsuitbreiding.

De woning is voorzien van een uitgebouwde bovenverdieping met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen (2023), een energielabel A+, en is volledig gasloos dankzij stadsverwarming. De badkamer en twee toiletten zijn recent gerenoveerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer.

De diepe achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging, een eigen parkeerplaats én een carport, bereikbaar via een achterom.

Indeling

Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, trapkast, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer in, voorzien van een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime open keuken in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, een luxe afzuigkap, vaatwasser, oven, en een grote dubbele koelkast-/vriezercombinatie. Daarnaast is er een handige inloopvoorraadkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en keukenapparatuur. Dankzij de praktische indeling en veel kastruimte is dit een ideale keuken voor iedereen die graag kookt.

De woning heeft een speels ingedeelde trapopstelling met een open vide en extra hoogtewerking, waardoor een verrassend ruimtelijk effect ontstaat. De brede overloop en natuurlijke lichtinval versterken het open karakter van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is afgewerkt met luxe, grootformaat marmerlook tegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een jacuzzi, een grote wastafelmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting, en vloerverwarming. Het tweede toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, met donkere accenten en luxe wandtegels.

De tweede verdieping beschikt over drie kamers: twee volwaardige slaapkamers én een extra kamer, perfect als werkkamer, kastenkamer of speelruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een royale inloopkast. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakkapel met daglichttoetreding. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of sportruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, en is er volop bergruimte.

Bieremalaan ligt in een rustige straat in het geliefde Ypenburg: een moderne, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Den Haag met veel groen, speeltuinen en waterpartijen. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de A4, A12 of A13 richting Rotterdam, Leiden of Utrecht.